Nếu chấp nhận được các lỗi của ngôi nhà, người mua có thể lựa chọn nhà có giá rẻ hơn 40-60% so với mặt bằng chung của thị trường.
Kể từ thời điểm người mua, thuê mua nhà ở xã hội được phép bán nhà ở xã hội cho người có nhu cầu, thì ngoài các khoản phải nộp khi thực hiện bán nhà ở theo quy định của pháp luật, thì bên bán còn phải nộp thêm tiền sử dụng đất.
Trước những diễn biến phức tạp của đợt bùng phát Covid-19 lần thứ tư, thị trường bất động sản Hà Nội xuất hiện những xung lực mới, tác động tới đà tăng trưởng vào giai đoạn cuối năm 2021.
Từ khi đợt dịch Covid-19 lần thứ 4 bùng phát, đặc biệt là tốc độ lây lan, nguy hiểm gấp nhiều lần so với 3 đợt dịch trước, đã gây ra những ảnh hưởng tiêu cực hơn cho nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản (BĐS) nói riêng. Trong đó, một số phân khúc đã rơi vào tình trạng “đóng băng”, các phân khúc còn duy trì hoạt động cũng buộc phải giảm giá, cắt lỗ.
Khảo sát thị trường cho thấy mặt bằng chung các loại vật liệu xây dựng tăng khoảng 25% so với đầu năm; trong đó, tăng cao nhất là sắt, thép xây dựng.
Hiện nay, tình trạng bán nhà "2 giá" diễn ra phổ biến, từ các giao dịch mua bán nhà giữa người dân với nhau đến việc mua bán giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Với người dự định mua nhà để ở, một số môi giới nhà đất đưa ra lời khuyên khá kỳ lạ là nên tới tận nơi xem nhà vào những ngày mưa lớn.
Từng được dự đoán là phân khúc dẫn dắt thị trường bất động sản (BĐS) TP. Hồ Chí Minh và vùng phụ cận trong 6 tháng cuối năm 2021, tuy nhiên, đến hiện tại, phân khúc đất nền đang có dấu hiệu “hụt hơi” vì nhà đầu tư (NĐT) gặp khó khăn về dòng tiền. Hiện tượng giảm giá bán, chấp nhận cắt lỗ để thu hồi vốn đã bắt đầu xuất hiện.
Bên cạnh một số phân khúc tiếp tục ghi nhận mức tăng giá như căn hộ, nhà đất, khu công nghiệp, xuất hiện nhiều sản phẩm bất động sản cho thuê có xu hướng giảm giá mạnh.
Không ít môi giới bất động sản làm ăn nghiêm túc song đội "cò" nhà đất làm ăn bát nháo cũng không hiếm. Thậm chí, giới môi giới còn có những chiêu bài kinh điển để dụ khách bán nhà.
Sự lệch pha cung - cầu ngày càng lớn trên thị trường đang gây ra lo ngại về bong bóng BĐS khi giá tăng quá cao mà ít người đủ khả năng chi trả, chỗ thừa chỗ thiếu.
UBND tỉnh An Giang vừa ban hành Quyết định số: 1453/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu công nghiệp Vàm Cống, phường Mỹ Thạnh, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang.
Việc xây dựng quy hoạch sử dụng đất đòi hỏi phải có một tầm nhìn dài hạn và tuân thủ các nguyên tắc phát triển kinh tế, xã hội, bảo vệ môi trường, đa dạng sinh học, thích ứng biến đổi khí hậu.
Nhu cầu bất động sản tăng cao đã đẩy giá nhà trung bình tại Mỹ lên mức cao kỷ lục trong tháng 6 vừa qua.
Hà Nội, Hải Phòng, Bình Dương, Đồng Nai là những địa phương có mức giá bình quân tăng khá cao và tăng đều so với mặt bằng chung cả nước trong nửa đầu năm nay.
Nửa đầu 2021, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận giá căn hộ tăng mạnh. Biệt thự, nhà liền kề giao dịch sôi động kèm theo hiện tượng tăng giá có chọn lọc.
Hộ gia đình, cá nhân nếu muốn chuyển nhượng một phần diện tích thửa đất cần thực hiện thủ tục tách thửa trước khi chuyển nhượng.
Sau một thời gian sốt nóng, thị trường đất nền đã có hiện tượng giảm giá mạnh, theo khẳng định của Bộ Xây dựng với Quốc hội.
.jpg)
Trước diễn biến phức tạp đợt dịch Covid-19 lần thứ 4, thị trường bất động sản lại rơi vào trạng thái trầm lắng, khó có thể phục hồi vào cuối năm nay.
Theo báo cáo thị trường 6 tháng đầu năm của Savills Việt Nam, dù chịu nhiều tác động từ đại dịch, giá nhà liền thổ tại thị trường thứ cấp ở TP.HCM vẫn có mức tăng 13% so với cùng kỳ năm trước.
